入戶電梯突然停運(yùn)，愁壞居民
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2018.06.07來源：濟(jì)南日報
摘要：濟(jì)南市民郭先生在歷下區(qū)綠景尚品小區(qū)居住了3年多，入戶式的電梯為居住在6樓頂層的郭先生一家?guī)砹瞬簧俜奖恪?月8日，郭先生發(fā)現(xiàn)電梯停運(yùn)，隨后得知小區(qū)內(nèi)的1號樓和2號樓共6部電梯因檢驗不合格被要求停運(yùn)整改。由于家中老人上下樓不便，郭先生只得將其安置在外面借住。對此，濟(jì)南市特種設(shè)備檢驗研究院工作人員表示，2017年10月1日起實施了新版電梯檢驗規(guī)則，該小區(qū)部分電梯因缺少直通電梯的救援通道被停運(yùn)整改。綠景
住戶：用了3年的電梯咋就不合規(guī)了？
“我們1號樓和2號樓各三個單元，兩個樓都是6層高，但是有入戶電梯，當(dāng)時買房的時候就考慮到這樣比較方便。”28日上午，郭先生說。他們一家人在3年前搬進(jìn)新房，因為入戶電梯方便出行，他還特意把父母從菏澤老家接來同住。
“老兩口都70多歲了，上下樓都不方便，電梯停運(yùn)之后幾乎就不下樓了，他們平時每天都會下樓轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。”郭先生考慮把老人送回老家暫住，但又不放心，后來借用了朋友的一套空房將老人暫時安置在那邊。
原本正常運(yùn)行的電梯，突然被檢查出不合格而停運(yùn)，讓郭先生和不少住戶都難以接受。“物業(yè)的工作人員說電梯沒有救援通道不符合規(guī)定，用了這么些年的電梯現(xiàn)在怎么就不能用了呢？不合規(guī)當(dāng)時交房的時候咋通過的驗收？”
物業(yè)：電梯需改造已有方案但實施不易
28日中午，綠景尚品的物業(yè)工作人員出示了歷下區(qū)市場監(jiān)督管理局在8日給他們下發(fā)的《特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書》和濟(jì)南市特種設(shè)備檢驗研究院出具的《電梯定期檢驗報告》。“去年10月份出臺了新規(guī)定，像1號樓和2號樓的電梯直接入戶，沒有安全通道直達(dá)電梯的情況屬于不合規(guī)，必須整改，否則會對小區(qū)物業(yè)進(jìn)行處罰。”
濟(jì)南時報工作人員表示，1號樓和2號樓的電梯直接入戶，中間沒有單獨的入戶門，不經(jīng)過住戶房間則無法通向電梯。“我們提出了兩個方案，一個是在樓體外側(cè)架設(shè)鋼結(jié)構(gòu)樓梯，通過住戶陽臺直通電梯；另一個是將電梯在沖樓道的方向加一個門，這樣就可以從樓道里直達(dá)電梯。”
同時，該工作人員也表示，由于該樓盤在2012年便已經(jīng)交付，質(zhì)保期已過，他們正與開發(fā)商溝通能否提供改造所需要的資金。“否則就需要住戶出錢，而且第一個方案會占用每戶的一小塊空間，如果有業(yè)主反對，整改也很難開展。”
特檢院：無救援通道存安全隱患整改完前應(yīng)暫停運(yùn)行
28日下午，濟(jì)南市特種設(shè)備檢驗研究院的工作人員表示，物業(yè)工作人員提到的“新規(guī)定”是2017年10月1日起實施的新版《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則——曳引與強(qiáng)制驅(qū)動電梯》（以下簡稱“新版檢規(guī)”）。新加入的檢驗內(nèi)容與要求中明確要求“建筑物內(nèi)的救援通道保持暢通，以便相關(guān)人員無阻礙地抵達(dá)實施緊急操作的位置和層站等處”。
該工作人員表示，由于綠景尚品1號樓和2號樓的電梯直接入戶，外部沒有救援通道直達(dá)電梯，一旦出現(xiàn)危險，救援時間將被延長，從而造成一定的安全隱患。“新版檢規(guī)在去年6月份就批準(zhǔn)修改重新印制，直到歷下區(qū)市場監(jiān)督管理局下發(fā)相應(yīng)的停運(yùn)通知，其間已有近一年的時間給相關(guān)的管理單位做調(diào)整。出于對住戶安全方面的考慮，在整改完成前，電梯都應(yīng)該暫停運(yùn)行。”
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